Neuwertig wohnen in Ennetbürgen – moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen an der Stationsstrasse 18 in Ennetbürgen. Hier erwartet Sie eine moderne, komfortable Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Die 3½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 77.5 m² Wohnfläche geniessen Sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen hochwertigen Ausbau. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten, 13.6 m² grossen Balkon – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Znacht an der frischen Luft. Die moderne Küche überzeugt mit viel Stauraum, einer Arbeitsfläche aus Quarzstein und hochwertigen Geräten von V-ZUG, darunter Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Eichenparkett, elektrische Lamellenstoren und eine praktische Garderobe runden das stimmige Wohnkonzept ab. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Besonders angenehm im Alltag ist der eigene Waschturm im Reduit: Waschen und Trocknen können Sie bequem in der Wohnung und ganz nach Ihrem persönlichen Rhythmus. Auch das Raumklima trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Eine Grundwasser-Wärmepumpe sorgt über die Bodenheizung für angenehme Wärme, während Freecooling die Räume im Sommer sanft temperiert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung im Minergie-Standard versorgt die Wohnung laufend mit frischer Luft. Ergänzt wird die zeitgemässe Gebäudetechnik durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein rund 10.5 m² grosser, mechanisch belüfteter Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Komfort beginnt bereits beim Ankommen: Zur Wohnung gehört eine grosszügige Garagenbox mit viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien. Sie ist fester Bestandteil des Mietangebots. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch der See sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die zentral wohnen und die Vorzüge von Ennetbürgen geniessen möchten.