Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon in Ennetbürgen mieten

Stanserstrasse 2b, 6373 Ennetbürgen

Im 3. Obergeschoss an der Stanserstrasse 2b erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) mit 118 m² Wohnfläche und einem 18.75 m² grossen Balkon. Minergie-Bauweise, Fernwärme, Fussbodenheizung mit Freecooling und grosse Fenster schaffen ein helles, angenehm temperiertes Zuhause - zentral in Ennetbürgen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bus und Freizeit.

Wohnfläche

118m²

Grosser Balkon

19m²

Minergie

Baujahr

2020

Merkmale

Lift

Balkon

Tiefgarage

Parkplatz

Bergblick

Urbane Lage

Modernes Interieur

Garten

Rollstuhlgängig

Minergie, Freecooling und Solarstrom-ZEV: effizient wohnen mit Komfort.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung zum Mieten liegt im 3. Obergeschoss eines 2020 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien in Ennetbürgen. Der Grundriss überzeugt: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 49.5 m²) und Zugang zum 18.75 m² grossen Balkon, drei gut möblierbare Zimmer - eines mit Ankleide (17.5 m²) - sowie Bad/WC und DU/WC. Praktisch sind das Reduit mit eigener Waschmöglichkeit, das Entrée mit Garderobe und der Kellerraum (5.75 m²). Die Raumhöhe von 2.48 m, wertige Böden und eine hochwertige Küche unterstreichen den gepflegten Standard. Energieeffizient wohnen Sie dank Minergie, Fernwärme und Bodenheizung mit Freecooling; zudem profitieren Sie vom Zusammenschluss zum Eigenverbrauch des Solarstroms. Zur Mitbenutzung steht den Mietern ein grosszügiger Veloraum bereit. Lage und Angebot passen: zentral in Ennetbürgen, mit Einkauf, Schule und Bus in Gehdistanz. Bezug ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung. Mietkonditionen: Nettomiete CHF 2'750.-, Nebenkosten CHF 250.- (Bruttomiete CHF 3'000.-). Optional: Einstellhallenplatz CHF 150.-, Aussenparkplatz CHF 80.-. Kaution 2 Monatsmieten; kleine Haustiere mit Bewilligung.

Ihr neues Zuhause wartet - Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Andrea Wiederkehr freut sich auf Ihren Anruf und berät Sie gerne: 076 490 10 09 andrea@wiederkehr.immo .:: andere vermieten und verkaufen – wir fairmieten und fairkaufen ::..

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseStanserstrasse 2b, 6373 Ennetbürgen

Parzelle1420

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk3

Baujahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Ennetbürgen - am Vierwaldstättersee

Die Gemeinde Ennetbürgen kombiniert ÖV-Takt, 5 Min. zur A2 und Naherholung an See und Bürgenstock - kurze Wege für Arbeit, Schule und Freizeit.

Ennetbürgen am Vierwaldstättersee im Kanton Nidwalden zählt rund 4'800 Einwohner; 17,7 km²/435 m ü. M. PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Stans, Buochs und Beckenried; Bahnhof Stans per Bus ca. 10 Min., ab dort Zentralbahn nach Luzern/Engelberg (Luzern ca. 20 Min.). A2-Ausfahrt Buochs in ca. 5 Min.; Stans 4 km, Buochs 2 km. Bildung: Kitas/Primarschule vor Ort, Sek in Buochs/Stans, Gym (Kantonsschule Nidwalden) in Stans. Versorgung: Coop im Ort, Migros in Buochs; Freizeit am See mit Strandbad, auf dem Bürgenstock und bei der Stanserhorn-Bahn (10-20 Min.); Flugplatz Buochs prägt mit Pilatus Aircraft.